除此之外，东北证券分析师高建在接受《经济参考报》记者采访时指出，从商业地产开发来看，由于资金占用率高，因此资金对于开发企业来说会是不小的挑战。
　　但也有投资者认为，金威啤酒大股东粤海控股实力强劲，旗下拥有众多地产企业，如果能将相关资产注入金威啤酒，不但上述市场压力将迎刃而解，还将使金威啤酒直接完成商业地产转型，并大大增强市场竞争力。
　　对此，多数投资者认为，金威啤酒剥离啤酒业务后，和“壳公司”并无太大区别。目前国内市场房地产企业上市融资困难重重，海外融资同样面临诸多问题。因此，对粤海控股而言，将旗下房地产资产注入金威啤酒会是一个不错的选择。
　　但是，此前金威啤酒主席黄小峰对外表示，现阶段母公司粤海无意向金威进行注资。
　　金威啤酒相关人士在接受《经济参考报》记者独家采访时也表示，尽管已经确立了向房地产事业转型的明确目标，也提出了金威啤酒一厂深圳土地的开发项目，但目前暂无任何资产注入计划，除了将利用公司手中的一块深圳土地进行商业地产开发外，还没有其他后续商业地产项目计划，公司未来规划重点以及成型后是否会并购或注入其他项目也无时间表。
　　对此，一位业内人士告诉记者，目前主营业务在国内的房地产企业，想要赴香港上市，只能通过红筹上市的方式实现。因此，即便大股东有将旗下房地产资产注入金威啤酒的意愿，还需向国内和香港市场证券监管部门提出申请。而从目前的市场情况看，要顺利通过审批，仍会有很大难度。
　　因此，上述人士认为，如果不能通过资产注入的方式实现商业地产快速转型，金威啤酒未来将面临巨大压力。
　　（责任编辑：张欣瑜）

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